Empreendimento em Jaguaribe – Apartamentos de 1 e 2 quartos frente mar
Localizado na Rua Padre Silveira Sales, nº 4, Jaguaribe, ao lado do Hiper Ideal, este empreendimento está inserido em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Salvador. Em frente à praia de Jaguaribe, oferece uma das vistas mais bonitas da orla, combinando qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização.
A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a:
Supermercados
Academias
Farmácias
Escolas e universidades
Clubes
Serviços em geral
Um endereço que une mar, mobilidade e conveniência no dia a dia.
? Dados Gerais do Empreendimento
Realização e construção: Ferreira Ferraz Incorporações Ltda
Alvará de construção: nº 23658/2021 (10/12/2021)
Registro de incorporação: nº 1/63.259 – 7º R.I. (07/01/2021)
Responsável técnico: João Ferreira Filho – CREA 17.930-D
Projeto arquitetônico: Alessandro Grimaldi – CAU 401.234
Estrutura do Empreendimento
1 torre
3 elevadores:
2 sociais
1 de serviço (Obs. 1)
Pavimentos:
2 garagens
1 térreo
25 pavimentos tipo
1 cobertura
Total de apartamentos: 225 unidades
100 unidades de 2 quartos
125 unidades de 1 quarto
Apartamentos por andar:
9 unidades
4 unidades de 2/4
5 unidades de 1/4
Tipologias dos Apartamentos
Apartamentos 1 quarto
Área privativa: 42,92 m²
Tipos:
Padrão
Integrado
1 vaga de garagem
Apartamentos 2 quartos (com suíte)
Área privativa:
58,43 m² (terminações 02, 03 e 04)
60,22 m² (terminação 01)
Vagas:
2 vagas por unidade
Exceto unidades 101, 102, 103 e 104 (1 vaga) (Obs. 2)
Características das Unidades
Apartamentos de 1/4 e 2/4 com suíte
Plantas funcionais
Boa distribuição de espaços
Opções de planta integrada
Lazer e Áreas Comuns
Guarita
Hall de entrada
Piscina com borda infinita
Deck molhado
Raia para natação
Piscina infantil
Espaço gourmet
Espaço fitness
Salão de jogos
Salão de festas com bar
Espaço kids
Coworking
Guarderia de pranchas
Bicicletário (nível G1)
Espaço pet (nível G1)
Diferenciais Construtivos
Fachada 100% revestida em pastilha
Esquadrias em vidro e alumínio bronze
Áreas comuns equipadas e decoradas (mediante taxa de decoração)
Sustentabilidade e Tecnologia
Certificação IPTU Verde
Redução no valor do IPTU
Energia solar
Redução do consumo nas áreas comuns
Telhado verde na cobertura
Vagas para carro elétrico
Elevadores com gerenciamento de tráfego
Água e gás individualizados (medidores não inclusos)
Observações Importantes
Obs. 1:
1 elevador social atende aptos de 1/4
1 elevador social atende aptos de 2/4
1 elevador de serviço atende ambos
Obs. 2:
Unidades 101, 102, 103 e 104 (2/4) possuem apenas 1 vaga
Destaque da Localização
Jaguaribe faz parte do vetor de crescimento de Salvador e vem se consolidando como uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade.
O empreendimento oferece:
Localização frente mar
Bairro em expansão
Infraestrutura completa
